दोस्तो, यदि आप अपने सपने का घर बनाने की सोच रहे है तो जाहीर सी बात है आप लोन लेने का भी प्लान बनाना पड़ेगा | क्योकि आज इस महंगाई को देखते हुये बिना लोन लिए कुछ भी करना possible नहीं लगता | Home Loan लेते समय इन 11 बातों का रखें ख्याल ताकि आपको किसी तरह की कोई प्रॉबलम न आए |
दोस्तों आज के इस लेख मे हम आपको बताएँगे कि Home Loan लेते समय इन 11 बातों का रखें ख्याल कैसे रखना है | और वो कौन कौन सी बाते है जिनका Home लोन लेते समय ध्यान रखना चाहिए |
दोस्तों, हर एक इंसान का एक सपना होता है की उसका एक अपना सपनों का घर हो क्योकि यदि आपका अपना घर नहीं हो तो आपकी अपनी कोई इज्जत भी नहीं होती है | लोग आपको अजीब अजीब नजर से देखते है | यदि आप किराये के मकान मे रहते हो तो आपको न जाने कैसी कैसी बाते सुननी पड़ती है | ऐसा लगता है मानो आपने कोई अपराध सा कर दिया हो |
Home Loan लेते समय इन 11 बातों का रखें ख्याल
दोस्त इस सभी दिक्कतों मे रहने के बाद हो सकता है की आपने अपना घर बनाने का फैसला किया हो | और अपने घर को बनाने के लिए Home Loan लेने की सोच रहे हो | ऐसे मे आपके दिमाग मे कई तरह के सवाल आते होंगे जैसे- होम लोन कहा से मिलेगा |
होम लोन लेने से पहले किन बातों का ध्यान रखना चाहिए | होम लोन को कितने समय मे चुका पाएंगे आदि-आदि |
लेकिन अब आपको परेशान होने की जरूरत नहीं है आज हम आपको बताएँगे की आपको home loan लेने से पहले किन किन बातों का ध्यान रखना चाहिए |
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यदि आप इस लेख मे बताए गए सभी बातों को अपने दिमाग मे रखते हुये Home लोन apply करते हो तो भविष्य मे किसी तरह की कोई प्रॉबलम नहीं आएगी | और आसानी से लोन भी मिल जाएगा |आइये देखते है आपको लोन लेने से पहले किन किन बातों का ध्यान रखना चाहिए |
अपना Credit Score चेक करें
जब भी आप लोन लेने का मन बानए उससे पहले आपको अपना क्रेडिट score चेक कर लेना चाहिए | ताकि आपको होम लोन आसानी से मिल जाये और किसी भी तरह की कोई रुकावट न आए | जानकारी के लिए आपको बताना चाहेंगे credit score 300 से 900 के बीच होता है |
700 से से ऊपर का score अच्छा माना जाता है | यदि आपका क्रेडिट score 700 से ज्यादा है तो आपको होम लोन आसानी से मिल जाता है |
ब्याज दर चेक करें
होम लोन लेने से पहले जिस संस्था या बैंक से आप लोन लेने का प्लान बना रहे है उस बैंक का Home Loan Interest rate (ब्याज दर ) क्या है पता कर लेना चाहिए | क्योकि 0.5% का ब्याज दर भी आपको लाखो का अंतर दिखाएगा | और आपको महंगा पड सकता है |
जरूरी Documents पहले से तैयार कर ले
Home Loan के लिए documents क्या क्या चाहिए इसके लिए आपको पहले से ही सारे documents को तैयार कर के रख लेना चाहिए ताकि Home Loan Apply के समय किसी भी तरह की कोई दिक्कत न हो | और आपको Easy होम लोन मिल जाये |
Down Payment ज्यादा से ज्यादा करने का प्लान बनाए
पिछले 2 सालो मे कोरोना की महामारी की वजह से सभी की financial position गिर गई है | ऐसे मे यदि आप Home Loan लेने की सोच रहे है तो यह काफी कठिन निर्णय हो सकता है | क्योकि सभी के income पर असर पड़ा है |
इसलिए आपको जितना भी Home loan लेने की सोच रहे हो उसका ज्यादा से ज्यादा भाग आपको down Payment मे देने की ब्यवस्था कर लेना चाहिए | इससे आपको अपने होम लोन का ब्याज कम देना पड़ेगा |
इसके विपरीत यदि आपने कम down पेमेंट किया तो आपका लोन रकम ज्यादा होगा | यदि लोन रकम ज्यादा होगा तो जाहीर सी बात है की ब्याज भी ज्यादा ही देना होगा |
Bank document को अच्छे से पढे
Home Loan लेते समय बैंक की तरफ से जो भी documents तैयार किए जाते है उनको ध्यान से पढ़ना चाहिए जिसमे आपको कुछ point पर नजर रखना चाहिए | जैसे उस दस्तावेज़ मे ब्याज दर कितना लिखा है | पुनर्भुगतान की समय सीमा कितनी लिखी है |
कहीं कोई hidden charges तो नहीं लिखा है | बैंक मे Home Loan के लिए जिन बातों को आपको बताया था क्या वो सारी बाते सही सही लिखी है या नहीं |
यदि आपने Home Loan Document को ध्यान से पढ़ लिया तो शायद आपको भविष्य मे किसी तरह की कोई दिक्कत या परेशानी नहीं आएगी |
पुनर्भुगतान का समय कम रखे
हालाकि Home Loan का ब्याज दर वैसे तो बहुत कम है | लेकिन Home Loan को repayment करने के समय सीमा को कम रखने की कोशिश करें | क्योकि समय सीमा जितना कम होगा ब्याज दर उतना ही कम होगा |
जरूरत से ज्यादा लोन न ले
जितनी जरूरत उतना लोन
आपको अपने सपनों का घर बनाने के लिए जितने पैसे की जरूरत हो आपको उतना ही लोन लेना चाहिए उदाहरण के लिए यदि आपको घर बनाने के लिए 15 लाख की जरूरत है,लेकिन आपको बैंक 20 लाख का लोन देने को तैयार है तो भी आपको सिर्फ 15 लाख का ही लोन लेना चाहिए |
अन्यथा आप के ऊपर 5 लाख और इसके साथ 5 लाख के ब्याज का extra बोझ होगा जो आपके लिए नुकसानदेय है |
मासिक किस्त को ध्यान मे रखे
दोस्तों यदि आपने लोन लिया है या लेने का प्लान बना रहे है तो आपको Home Loan EMI का विशेष ध्यान देना चाहिए | आपको उतना ही होम लोन का EMI बनवाना चाहिए जिसे आप आसानी से उसको चुका सके |
इस कंडिशन मे आप अपने महीने के income को ध्यान मे रखते हुये किस्त बनवाना चाहिए |
डिफ़ाल्ट होने से बचे
Home Loan EMI pay करते समय यदि आपने Home Loan EMI को समय से जमा नहीं करते है तो आपको दिक्कत आ सकती है | मान लीजिये आपने लगातार 3 महीने तक Home Loan किस्त आपने जमा नहीं किया है तो बैंक या जिस भी संस्था से आपने होम लोन लिया है उसको पूरा अधिकार है आपके ऊपर कानूनी कार्यवाही करने के लिए |
यदि आप कभी ऐसी condition मे आ जाते है जहां आप किस्त जमा करने मे असमर्थ हो तो आप बैंक मे जाकर अपनी प्रॉबलम को बताए और उनसे और अधिक समय की मांग करें
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चेक करें किसी तरह का कोई hidden charges तो नहीं
लोन लेने से पहले इस बात से आप पूरी तरह से अस्वस्थ हो जाये की आपके साथ किसी प्रकार की बात को छुपाया तो नहीं गया है | या कोई एक्सट्रा charges नहीं लगाए गए है | यदि ऐसा किया गया है तो आपको बैंक या संथा से बात करके आपको उसको सही करने की कोशिश करें |
समय से पहले लोन चुकाने के शर्त को समझे
Home Loan को यदि Home Loan Tenure से पहले जमा करना चाहे तो उसका क्या नियम है क्या घटते हुये क्रम मे ब्याज लगेगा या आपको पूरा Home Loan का Interest देना पड़ेगा | यदि Home Loan Interest rate कम हो तो आपको कोशिश करना चाहिए कि लोन समय से पहले जमा करें |
दोस्तों, आज के इस लेख Home Loan लेते समय इन 11 बातों का रखें ख्याल मे आपको 11 अलग अलग ऐसे secrets के बारे मे बताया जिसमे आपको वो सारी सावधाइनया आपको बताया गया जिसकी वजह से आपको किसी भी तरह की कोई प्रॉबलम न आए | और आप होम लोन लेकर अपने सपनों का घर बना पाये |
मुझे पूरा विश्वास है मेरे द्वारा लिखा हुया यह लेख आपके जीवन मे काम आये | यदि आपको यह article अच्छा लगा तो आप comment मे जरूर बताए | हाँ यदि आपको किसी भी तरह का पर्सनल फ़ाइनेंस , लोन, या बिज़नस से संबन्धित कोई आर्टिक्ल पढ़ना चाहते है तो कमेंट Box मे बताए मैं पूरी कोशिश करूंगा कि आपके उस विषय पर लेख पब्लिश करूँ | जिससे आपको और आप जैसे लोगो को फायदा हो सके |
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